-A
+A

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟

Business Echoes website logo
أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟

إذا كنت واحداً من أولئك الذين يخطون خطواتهم الأولى في سوق الاستثمار العقاري، فيجب أن تعلم أن هناك الكثير أمامك لتتعلمه.

وعلى عكس ما قد يعتقده البعض، فإن الاستثمار العقاري أكثر تعقيداً من الاستثمار بالأسهم لأسباب كثيرة، حيث يفضل أن تأخذ وقتك وتدرس كافة جوانب الأمر قبل أن تقدم على شراء عقارك الاستثماري الأول.

وقد أفرزت العقارات العديد من الأثرياء حول العالم، لذلك توجد العديد من الأسباب التي تجعل الكثيرين يعتقدون بأن العقارات استثمار جيد، ولكن ومثل أي استثمار آخر، فإنه من الأفضل أن تعرف جيداً طبيعة السوق الذي تنوي الدخول إليه.

وبالتالي نعرض عليك أدناه بعض النقاط المهمة من أجل استثمار عقاري ناجح:

  • سواء كنت على دراية جيدة بالاستثمار العقاري أو لا تزال جديداً عليه تحاول فإنه يجب عليك أن تصطاد عقاراً بغرض تعظيم قيمته ومن ثم بيعه، فأنت بالتأكيد لا تريد الذهاب في مسار التجربة الخطأ خاصة عندما تكون هناك مئات الآلاف من الدولارات (أو أكثر) على المحك.
     
  • فهم السوق العقاري يستغرق وقتاً، والتعامل مع الطبيعة الدورية للعقارات هو أمر لا يزال مستعصياً على العديد من الخبراء، لذا لا تعتقد أنه سيكون بإمكانك فهم السوق بمجرد حضورك لندوة أو قراءتك لكتاب.
     
  • عندما تحاول أن تشتري منزلاً لتقيم به، غالباً ما يعتمد قرارك بنسبة 90 في المئة على العاطفة وبنسبة 10 في المئة فقط على المنطق. وهذا مفهوم جيد بعض الشيء لأن ذلك المنزل هو المكان الذي ستقيم فيه أنت وعائلتك.
    لكن عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، فإن السماح لعواطفك بالتحكم في قراراتك هو فخ شائع يقع فيه كثيرون لا تكن منهم وحاول تجنبه بأي ثمن، لأن ذلك يعني أنك حتماً ستدفع في هذا المنزل أكثر مما يجب، وهذا من شأنه أن يحد من قدرتك على التفاوض على أفضل سعر ممكن.
     
  •  أنت بحاجة إلى معرفة الحي الذي تنوي الاستثمار فيه وان تكون على دراية كاملة بالمنطقة التي تنوي الشراء فيها، لذلك حاول التحدث إلى سكان ووكلاء العقارات في تلك المنطقة. واعرف كل شيء حول تاريخ المنطقة، وما يسعد وما يزعج سكانها.
     
  • في عالم الاستثمار العقاري لا يوجد عامل أكثر أهمية من الموقع، فقبل أن تقوم بدفع دولار واحد إلى صاحب العقار تأكد أنه يقع في موقع جيد، وابحث عن أسوأ منزل في أفضل شارع، هذه ربما هي النصيحة الأشهر في مجال الاستثمار العقاري.

    والاستثمار في أسوأ منزل في أفضل شارع يتيح لك فرصة لتعظيم قيمة استثمارك، حيث يمكنك استثمار بعض المال الإضافي في إصلاح هذا المنزل ليصبح منزلاً رائعاً في شارع رائع، لتقوم ببيعه لشخص أخر يرغب في الانتقال إلى بيت جاهز في موقع رائع.

    والشارع السيئ لا يمكنك أن تفعل أي شيء بخصوصه وسيظل نقطة سلبية تحسب ضد العقار أثناء محاولة تسويقه، لذلك إذا كنت ذكياً فستختار المنزل السيئ الذي يقع في موقع رائع ولا يحتاج سوى عملية تجديد سريعة وسهلة.
يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

أسوأ وأفضل مدن العالم للعيش والعمل بالنسبة للمغتربين
أسوأ وأفضل مدن العالم للعيش والعمل بالنسبة للمغتربين
06:30 ص | 2023-12-13

أسوأ وأفضل مدن العالم للعيش والعمل بالنسبة للمغتربين

أفضل وأسوأ الخطوط الجوية لعام 2018
أفضل وأسوأ الخطوط الجوية لعام 2018
03:19 ص | 2018-06-12

أفضل وأسوأ الخطوط الجوية لعام 2018

اسماء الدول التي تملك أسوأ وأفضل الطرق في العالم
اسماء الدول التي تملك أسوأ وأفضل الطرق في العالم
06:17 ص | 2018-06-04

اسماء الدول التي تملك أسوأ وأفضل الطرق في العالم

أفضل وأسوأ السيارات الملوِّثة للبيئة
أفضل وأسوأ السيارات الملوِّثة للبيئة
06:00 ص | 2018-01-22

أفضل وأسوأ السيارات الملوِّثة للبيئة

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
منذ 21 ساعة

أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
منذ 21 ساعة

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
منذ 19 ساعة

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
منذ 17 ساعة

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟

أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
منذ 21 ساعة

أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
منذ 21 ساعة

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
منذ 19 ساعة

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
منذ 17 ساعة

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟

سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي
سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي
02:04 ص | 2024-12-17

سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي

سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي
سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي
02:00 ص | 2024-12-10

سعر قارورة الغاز تغيّر وأصبح كالآتي

أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم
منذ 21 ساعة

أسباب تؤدي إلى بطء الواي فاي في منزلكم

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟
منذ 21 ساعة

أيهما يجب أن تشتري.. أفضل منزل في أسوأ شارع أم أسوأ منزل في أفضل شارع؟

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

" أنكس" تكشف عن مشروع "ايفورا ريزيدنسز" في الفرجان بدبي
" أنكس" تكشف عن مشروع "ايفورا ريزيدنسز" في الفرجان بدبي
real estates
03:13 ص | 2024-11-19

" أنكس" تكشف عن مشروع "ايفورا ريزيدنسز" في الفرجان بدبي

10 نصائح هامة يجب مراعاتها عند شراء العقارات
10 نصائح هامة يجب مراعاتها عند شراء العقارات
real estates
03:00 ص | 2024-08-19

10 نصائح هامة يجب مراعاتها عند شراء العقارات

أغلى أسواق إيجارات العقارات الفخمة في العالم
أغلى أسواق إيجارات العقارات الفخمة في العالم
real estates
06:04 ص | 2024-06-28

أغلى أسواق إيجارات العقارات الفخمة في العالم

بيروت تستضيف المنتدى العقاري الثاني
بيروت تستضيف المنتدى العقاري الثاني
real estates
10:53 ص | 2024-06-25

بيروت تستضيف المنتدى العقاري الثاني

Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

سعر أونصة الذهب عند تسوية تداولات الخميس
منذ 14 ساعة

سعر أونصة الذهب عند تسوية تداولات الخميس

سعر أونصة الذهب عند تسوية تداولات الخميس
منذ 14 ساعة

سعر أونصة الذهب عند تسوية تداولات الخميس

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
منذ 17 ساعة

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟
منذ 17 ساعة

أي حجم من الطائرات هو الاكثر سلامةً؟

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
منذ 19 ساعة

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي
منذ 19 ساعة

تشاهدون هذه الخطوط ولا تعرفون ما هي

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق