ما هو عدد الشقق التي اكتمل بناؤها في بيروت ولم تبع ؟

اظهرت دراسة حديثة أجرتها شركة رامكو عن السوق العقاري في بيروت أن 277 شقة اكتمل بناؤها في العام 2013 ما زالت غير مباعة. وهذا العدد يفوق عدد الشقق المكتملة والغير مباعة في 2012 بنسبة 27 في المئة. وتستند الدراسة على 65 مشروعا سكنيا اكتمل بناؤها في العام 2013 و يفوق سعر المتر المربع في الطوابق الأولى فيها عن 2800 دولارا. ويبلغ مجموع المساحات السكنية الغير مباعة 81.773 مترا مربعا ما يمثل قيمة بيعية مطلوبة قبل التفاوض تقارب الـ 437 مليون دولار. وتبلغ مساحة الشقق المعروضة بغالبيتها 305 مترا مربعا، مما يؤكد أن المساحات الكبيرة هي الأكثر تأثرا بالوضع الاقتصادي القائم. وقال مؤسس و مدير عام شركة رامكو رجا مكارم، ان الدراسة اظهرت ان معدل البيع انخفض بنسبة 4.8 في المئة عن سنة 2012 ، مشيرا الى ان هذا الانخفاض يؤكد أن السوق العقاري في بيروت ما يزال في حالة هدوء نسبي، و ان المطورين يجدون صعوبة متزايدة بتسييل كافة مخزونهم قبل انتهاء و تسليم مشروعهم. وتمنى مكارم ان يسهم الانفراج الذي بدأ في الأسابيع القليلة الماضية في تسييل هذا المخزون الغير مباع في 2013 و في السنوات السابقة.