-A
+A

تغيير بالفائدة وبمدة تسديد قروض الاسكان في لبنان

Business Echoes website logo
تغيير بالفائدة وبمدة تسديد قروض الاسكان في لبنان

بعد ان قام مصرف لبنان فجأة بتغيير هندسته في التمويل، بات على مصرف الاسكان تأمين التمويل من السوق حيث سيقوم مصرف لبنان بدعم كلفة هذا التمويل لمصرف الاسكان وكل المصارف التقليدية الأخرى .

وحسب مصادر خاصة لموقع Business Echoes فقد اصبح من الصعب الحصول على تمويل من السوق المالية لمدة طويلة الأجل تقارب الثلاثين عاماً بل يمكن الحصول على تمويل لمدة تقارب الإثني عشر وثلاثة عشر عاماً، ما سيؤدي بالتأكيد الى تخفيض مدة سداد القرض السكني من 30 الى 20 سنة في حين سترتفع الفوائد تبعاً لأسس الدعم التي وضعها مصرف لبنان من 3 الى 3.75 في المئة.

واستناداً لتعميم مصرف لبنان رقم 485  فقد تم وضع ضوابط صارمة بحيث لا يمكن منح قرضٍ سكنيٍ لمن سبق وتملّك مسكناً من اموال مدعومة من مصرف لبنان وهو لا يزال يملكه.

فقد تم حصر عملية الإقراض بالخُطّاب ومن يسكنون عند أهلهم اضافة الى المستأجرين لمنازل وشقق في حين ان من يملك منزلاً عبر قرض عليه ان يبيعه، ليتمكن من الحصول على قرض ثانٍ وبالشروط الجديدة.

وفيما يعود لطالبي القروض من مصرف الإسكان فسيحصلون على قروضهم السكنية تبعاً للمعايير الجديدة ، وبما ان ايقاف التمويل حصل فجأة ، سيؤدي ذلك الى التأخير في البت بالمعاملة الجديدة وستحتاج الى فترة شهر ونصف الشهر بدلاً من اسبوعين حالياً.

في سياق آخر وفيما يتعلق بالمؤسسة العامة للإسكان فإنه وبحسب مصادرنا من المتوقع ان يتم رفع الفائدة على القروض الممنوحة من قبلها الى 3.75 في المئة ايضاً بينما من غير المعروف ما اذا كانت مدة التسليف ستنخفض من 30 الى 20 سنة كمصرف الإسكان، فالمؤسسة العامة للإسكان تتلقّى تمويلها من مصارف تقليدية وليس معروفاً بعد لأي فترة او مدة ستقرِّر المصارف العادية ان تمدّ المؤسسة بالتمويل اذا ما كان لثلاثين عاماً أم عشرين.

ومما لا شك فيه ان الفترة الحالية تعتبر صعبة وبالتالي يجب معرفة شروط التمويل التي سيتم الحصول عليها من السوق ليتم تحديدها بصورة أدق.

باسل الخطيب لموقع Business Echoes

[email protected]

   

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
منذ 13 ساعة

لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟

بيان جديد لشركة ألفا
بيان جديد لشركة ألفا
15:34 م | 2024-03-27

بيان جديد لشركة ألفا

السعر العادل لتعرفة المولدات في آذار
السعر العادل لتعرفة المولدات في آذار
منذ 13 ساعة

السعر العادل لتعرفة المولدات في آذار

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 28 آذار
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 28 آذار
منذ 13 ساعة

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 28 آذار

لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
منذ 13 ساعة

لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟

إعفاء من تسديد رسم.. قرار جديد لوزارة المالية
إعفاء من تسديد رسم.. قرار جديد لوزارة المالية
08:31 ص | 2024-03-26

إعفاء من تسديد رسم.. قرار جديد لوزارة المالية

اعلام لحاملي خطوط ألفا
اعلام لحاملي خطوط ألفا
06:24 ص | 2024-03-27

اعلام لحاملي خطوط ألفا

بيان جديد لشركة ألفا
بيان جديد لشركة ألفا
15:34 م | 2024-03-27

بيان جديد لشركة ألفا

5 أغلاط عليكم تجنبها عند شراء هاتف
5 أغلاط عليكم تجنبها عند شراء هاتف
05:00 ص | 2024-03-18

5 أغلاط عليكم تجنبها عند شراء هاتف

لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟
منذ 13 ساعة

لماذا يجب ضبط مقاعد الطائرات بشكل عامودي خلال الإقلاع والهبوط ؟

المقاعد الأكثر ازعاجاً في الطائرة
المقاعد الأكثر ازعاجاً في الطائرة
09:30 ص | 2024-03-18

المقاعد الأكثر ازعاجاً في الطائرة

بعض الاطعمة التي تنعش الدماغ وتجعلك أكثر ذكاء
بعض الاطعمة التي تنعش الدماغ وتجعلك أكثر ذكاء
06:00 ص | 2024-03-18

بعض الاطعمة التي تنعش الدماغ وتجعلك أكثر ذكاء

Business Echoes

اقرأ أيضا في اقرأ أيضا في

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية
"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية
economics
منذ 8 ساعات

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً
الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً
economics
منذ 9 ساعات

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل
بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل
companies
منذ 10 ساعات

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل

تراجع حاد لمبيعات آيفون في هذه الدولة ​
تراجع حاد لمبيعات آيفون في هذه الدولة ​
technologies
منذ 12 ساعة

تراجع حاد لمبيعات آيفون في هذه الدولة ​

Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية
منذ 8 ساعات

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية
منذ 8 ساعات

"الإقتصاد" أوّل وزارة في لبنان تتحوّل الى رقمية

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً
منذ 9 ساعات

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً
منذ 9 ساعات

الذهب يرتفع بحوالي 19 دولاراً

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل
منذ 10 ساعات

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل
منذ 10 ساعات

بعد علاقة استمرت 45 عاماً.. فولفو تنهي ارتباطها بالديزل

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق