السبت ٢١ أيلول ٢٠١٩
النشاط العقاري في لبنان خلال أول 4 أشهر من 2019
18-05-2019 | 10:13
النشاط العقاري في لبنان خلال أول 4 أشهر من 2019

شهد النشاط العقاري في لبنان تراجعاً خلال شهر نيسان 2019، حيث إنكمش عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 13.05 في المئة إلى 3،659 معاملة، مقارنة بـ 4،208 معاملة في الشهر الذي سبقه.

وكذلك إنخفضت قيمة المعاملات العقاريّة خلال نيسان 2019 بنسبة 23.31 في المئة على أساسٍ شهريٍّ إلى 0.44 مليار دولار أميركي، من 0.57 مليار دولار أميركي في شهر آذار 2019، ليتراجع بذلك متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 11.80 في المئة إلى 119،282 دولار أميركي.

وفي السياق عينه، وعلى صعيدٍ تراكمي، إنخفض عدد المعاملات العقاريّة في لبنان بنسبة 10.91 في المئة سنويّاً إلى 15،726 معاملة خلال الأشهر الـ 4 الأولى من 2019، مقارنة بـ 17،651 معاملة خلال الأشهر الـ 4 الأولى من 2018.

وبحسب المديريّة العامّة للشؤون العقاريّة، فقد تراجعت قيمة معاملات المبيع العقاريّة خلال الأشهر الـ 4 الأولى من 2019 بنسبة 16.20 في المئة إلى 2.06 مليار دولار أميركي، مقارنة بـ 2.46 مليار دولار أميركي خلال الأشهر الـ 4 الأولى من 2018.

ونتيجةً لذلك، تراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 5.94 في المئة سنويّاً من 139،375 دولار أميركي في نهاية شهر نيسان 2018 إلى 131،094 دولار أميركي في نهاية شهر نيسان 2019، علماً أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد إرتفعت إلى 2.05 في المئة حتّى شهر نيسان من العام الجاري، من 2.00 في المئة في نهاية العام 2018.

أما جغرافيّاً، فقد إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 11.13 في المئة إلى 566،374 دولار أميركي في فترة الأشهر الأربع الأولى من العام 2019 من 509،659 دولار أميركي في نهاية العام 2018.

ووفقاً لوحدة الأبحاث الإقتصاديّة في بنك الإعتماد اللبناني، فقد تحسّن متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 13.81 في المئة إلى 231،435 دولار أميركي، في حين إنكمش متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة بعبدا بنسبة 14.35 إلى 115،844 دولار أميركي، كما إنكمش متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة كسروان بنسبة 15.46 في المئة الى 127،981 دولار أميركي بالتتالي كما في نهاية شهر نيسان 2019.



RSS Facebook Twitter YouTube LinkedIn
© 2019 Business Echoes | تطوير شركة التكنولوجيا المفتوحة