معدل سعر الشقة في بيروت مليون ومئة ألف دولار اميركي

كشفت دراسة حديثة قامت بها شركة رامكو للاستشارات العقارية، ان معدل المتر المبني السكني في بيروت يبلغ 4331 دولار. وبيّنَت هذه الدراسة أن معدل سعر الشقة في بيروت يبلغ مليون و91 ألف دولار اميركي لشقة مساحتها 252 مترا مربعا قد تقع في الطابق السادس وهي كناية عن ثلاث غرف نوم. وهذا السعر لا يأخذ بالاعتبار الحسم الذي يمكن للمطور اعطاؤه ولكنه السعر المطلوب. وبحسب البيان الذي حصلت بزنس إيكوز على نسخة منه يقول مدير عام شركة رامكو كريم مكارم ، ان هذا المعدل لسعر الشقة في بيروت قد ارتفع الى مستوى لم تبلغه من قبل اسعار الشقق، رغم الجمود الحاصل في السوق وتدني حجم المبيعات خلال الاشهر الأخيرة، مشيرا الى أنه مما لا شك فيه، ان على الراغبين في السكن في بيروت أن يزدادوا ثراءً حتى يتمكنوا من التملك في العاصمة ، حيث تفاقم المدخول المطلوب لشراء شقة في السنوات الاخيرة.
دراسة رامكو اكتملت مع نهاية سنة 2013 ، وشملت 382 مشروعأ سكنياً قيد الانشاء في بيروت. وبلغ معدل سعر الشقة في غرب بيروت 994 الف دولار، بينما بلغ في وسط بيروت رقماً قياسيا عند مليونين و6354 ألف دولار لمعدل مساحة 323 مترا مربعا، أي بزيادة 53 في المئة عن المعدل العام في بيروت. فبسعر شقة في وسط بيروت يمكن شراء شقة بمساحة 635 متراً مربعاً في الأشرفية حيث معدل سعر المتر المربع هو 4204 دولارات اميركية.