تعترم شركة "أرلينغتون للإستثمار"Arlington Investors التي تضمّ عدداً من المستثمرين الخليجيين وتنشط في مجال الإستثمار العقاري في بريطانيا، زيادة نشاطها الاستثماري في قطاع المجمّعات السكنية المخصصة للطلاب في المملكة المتحدة، و"ستعلن عن عدد من الاستثمارات الجديدة خلال الأسابيع والأشهر القليلة المقبلة"، بعد أن كانت استحوذت في شباط (فبراير) من العام الفائت، مع شركة "Campus Living Villages "CLV، على نصف أسهم محفظة Opal لمساكن الطلاب في صفقة بقيمة 272 مليون جنيه استرليني.
وأعلنت شركة Arlington Advisors الاستشارية التي أدارت عملية الإستحواذ المشتركة تلك، أنها عينت شون ماكيون، أحد أبرز الخبراء في مجال المجمّعات السكنية المخصصة للطلاب في بريطانيا، مديراً عاماً جديداً لها، تمهيداً لتوسيع مروحة استثمارات "أرلينغتون للإستثمار" في هذا القطاع.
وأشارت الشركة الإستشارية إلى أن شون ماكيون كان يشغل سابقا منصب مدير التنمية لمنطقتي أوروبا والولايات المتحدة في CLV، وهي من كبرى المجموعات العالمية المتخصّصة بإدارة مساكن الطلاّب، وتولى الإشراف على النمو السريع لعمليات CLV في المملكة المتحدة على مدى السنوات الثماني الماضية. وقد تسارع هذا النمو عندما تحالفت CLV مع "أرلينغتون للإستثمار" المحدودة، في العام الفائت، للاستحواذ على محفظة Opal التي تضمّ مجمعات تبلغ طاقتها الإستيعابية 4539 غرفة.
وأشار البيان الصحفي الصادر في لندن وحصل موقع Business Echoes على نسخة منه إلى أن "أرلينغتون للإستثمار" وCLV عقدتا الأسبوع المنصرم اتفاقاً جديداً لاستملاك ثلاثة مبانٍ سكنية للطلاب تضمّ 391غرفةً، لصالح "غولدسميث"- جامعة لندن، وستتوليان إعادة تأهيل هذه المباني وتجديدها.
واعتبر مؤسس "أرلينغتون للإستشارات" رئيس مجلس إدارتها جورج شويري أن "تعيين شون ماكيون مديراً عاماً للشركة "ينطوي على أهمية كبيرة في هذه المرحلة، إذ تعتزم الشركة البناء على علاقتها الناجحة مع CLV بعد الصفقتين المهمتين اللتين أنجزتا، وهي ترى المزيد من فرص الإستثمار المشتركة بينها وبين أرلينغتون للإستثمار".
ولاحظ شويري أن "الاهتمام المتزايد الذي تبديه المؤسسات الاستثمارية العالمية والمكاتب العائلية بقطاع سكن الطلاب، يعود إلى أنها ترى فيه بديلاً جذاباً في مجال الإستثمار العقاري، إذ أن المحللين في هذا المجال يتوقعون بلوغ حجم المعاملات في بريطانيا أكثر من 5.75 مليار جنيه استرليني قبل نهاية السنة الجارية".
وأشار شويري إلى أن "أرلينغتون للإستثمار" ستواصل "الإهتمام بقطاعات عقارية أخرى ترى فيها فرص نمو للمستثمرين المساهمين في الشركة". وأضاف: "لدينا إمكانات تمويل كبيرة للاستحواذ على ما هو مناسب من الأصول العقارية، وهذا التمويل يتراوح بين نحو 50 مليون جنيه و500 مليون جنيه لكل عملية". وتابع: "لدينا مجموعة استثمارات نعمل عليها راهناً، ونتوقع أن نعلن عن عدد من الاستثمارات الجديدة خلال الأسابيع والأشهر القليلة المقبلة".
ورأى شويري أن "خبرة شون ماكيون في سوق سكن الطلاب، بالإضافة إلى تجربته الأوسع وخبرته التجارية في مجال الاستحواذ، ستساهم في تحقيق ما نطمح إليه من فرص ونمّو استثماري."
أما ماكيون فأكد أنه استمتع بتجربته على مدى ثماني سنوات في CLV، "وخصوصاً أن تلك المرحلة شهدت نمواً كبيراً لهذا القطاع في المملكة المتحدة". وأضاف: "سأسعى من خلال منصبي الجديد كمدير عام لشركة أرلينغتون للإستشارات، إلى مواصلة البناء على العلاقة الممتازة بين أرلينغتون للإستثمار وCLV والعمل معهما على عمليات استحواذ في قطاع سكن الطلاب"، مع مواصلة البحث في الوقت نفسه عن "فرص جيدة في قطاعات عقارية أخرى ومتنوعة".
تجدر الإشارة إلى أن شركة "أرلينغتون للإستثمار" التي تأسست عام 2013 وتتخذ لندن مركزاً، تركّز على الإستثمار في القطاع العقاري البريطاني، وتتولى إدارة استثمارات عدد من العائلات البارزة في المنطقة العربية، ويشارك السير فريدريك باركلي في ملكيتها وهو عضو في مجلس الإدارة، علماً أن السير فريدريك يملك مع شقيقه مجموعة شركات وعقارات بارزة في بريطانيا منها صحيفة "ديلي تلغراف" وفندق" ريتز".
